マンションのメリット・デメリット 物件の購入にあたって、マンション・一戸建てそれぞれのメリット・デメリットをまとめてみました。 ■マンションのメリット ・駅に近い物件が多い ・セキュリティーがしっかりしている ・共用施設が充実していることが多い ・建物の外回りやエントランスは管理会社が掃除してくれる ・鉄筋コンクリートに囲まれているので気密性や断熱性が高め ・高層階の住戸だと眺めが良い ・エレベーターが備えてあるマンションは階段の昇り降りをしなくてよいので高齢者でも住みやすい ■マンションのデメリット ・1階でなければ庭はない ・ゴミ出しや買い物に行くのが面倒になることもある ・管理費や修繕積立金、駐車場代を毎月払わなければならない ・上下階や隣人同士の騒音のトラブル ・ペットが飼えないことが多い ・建物が古くなっても建て替えが難しい 戸建てのメリット・デメリット ■一戸建てのメリット ・隣人に対して騒音が気にならない ・敷地内に庭や駐車場がある ・ペットが飼える ・建物の外回りも自由にリフォームできる ・管理費や修繕積立金がない ・建て替えも可能 一戸建てのデメリット ・駅から遠い物件が多い ・建物のメンテナンスを自分でしなければならない ・戸締りが面倒 ・気密性・断熱性が悪いと冬寒い ・住宅が建て込んだ場所だと日当たりが悪いことも ・都心に近いと庭がないケースもある ・2階建て以上だと階段の昇り降りが高齢者にはたいへん COPYRIGHT (C)2005-2006　はじめての物件選びNET　 All Rights Reserved.